1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%
ホーユウパレス川越
埼玉県川越市中台二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩23分
1989年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
878万円
14.7万円/㎡
534
763
993
1,222
AI査定結果
推定相場価格
878万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜993万円
12.8万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ホーユウパレス川越
680万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 680万円 | 11.4万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 780万円 | 13.0万円 | 5階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,490万円 | 24.9万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/12 | 1,490万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 1,280万円 | 22.6万円 | 2階 | 56.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.93㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/11 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 598万円 | 10.1万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/04 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 820万円 | 13.8万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅15分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | スカイコート川越西 川越市大字的場 | 的場駅4分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/03 | セザール川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅13分 | 580万円 | 12.8万円 | 45.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/27 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 930万円 | 16.8万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は川越市の平均と比較して66.2%割安です。